LA MAISON DU LAC

120 m2 sur 2 hectares – 375 000 € – Réf. 7939

LA MAISON DU LAC

120 m2 sur 2 hectares

375 000 € – Réf. 7939

À l’écart du monde, très belle ancienne bergerie en pierre dans le Luberon, près du village de St Martin de Castillon.

Elle propose 120 m2 habitables dans un cadre de vie exceptionnel, sur deux hectares de terrain, à 10 minutes à pied d’un lac au cœur d’une nature sauvage.

Travaux de rénovation en cours, à poursuivre.

Zone piscinable.

Très beau potentiel pour un pied à terre pleine nature, ou une vie paisible.

Un vrai coup de cœur!

 

SITUATION

À 5 minutes du village de Saint Martin de Castillon, à 20 minutes du centre ville d’Apt, à 1h15 du centre ville d’Avignon et de sa gare TGV, 1h10 d’Aix-en-Provence, 1h30 de l’aéroport de Marseille et de la mer Méditerranée.

 

DESCRIPTION

Cette bâtisse pleine de charme, au calme absolu, entre oliviers et forêt de chênes, se situe en position dominante en pleine nature et offre une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes du Luberon.

Elle offre un espace de vie de 120m2. Au rez-de-chaussée, une entrée qui s’ouvre sur un salon à trois demi niveaux avec cheminée, une cuisine séparée (qu’il est possible d’ouvrir). Cet espace donne accès sur une terrasse extérieure plein sud avec vue sur la nature environnante. Dans cette continuité, se présentent une grande chambre et une salle de bain. À l’étage, se trouve une autre chambre avec salle d’eau.

Sur les hauteurs de la maison, une ruine existante peut permettre une rénovation d’un espace supplémentaire de vie.

La partie structurelle du lieu est réalisée, il reste à poursuivre les finitions de décoration (sols, salle de bain, réaménagement de la cuisine…)

 

TERRAIN

La maison se situe sur un terrain de 2,8 hectares et bénéficie des avantages d’une situation isolée… le calme absolu, une vue phénoménale, la tranquillité. Le chemin d’accès est difficile et mérite d’être réhabilité.

 

VIABILITÉ

Eau de source

Wifi par 4G

Chaudière fioul

Chauffage (tuyauterie installée et radiateurs à disposition, prêt à être installés)

Taxe foncière : 400€

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