MAISON CONTEMPORAINE À ST MARC JAUMEGARDE

160 m2 sur 2000m2 – 1 050 000 € – Ref. 0006

MAISON CONTEMPORAINE À ST MARC JAUMEGARDE

160 m2 sur 2000 m2

1 050 000 € – Ref. 0006

Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, maison contemporaine sur un
terrain de 2000m² dans le merveilleux quartier de Saint Marc de Jaumegarde,
au calme absolu, à l’orée de la pleine nature provençale et des senteurs de
la garrigue. La maison offre 160m² habitables avec un très grand potentiel
d’agrandissement si souhaité.

SITUATION

À 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, et à 3 minutes de l’école de St Marc
de Jaumegarde et de son complexe sportif, à 25 minutes de la gare TGV, à 40min de
l’aéroport de Marseille, et à 35 minutes de la mer Méditerranée.

DESCRIPTION

Très belle villa au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un cadre exceptionnel avec
un esprit pleine nature, mais non isolée, et accessible à toutes les commodités
(arrêt de bus à quelques minutes à pieds)
La maison, construite en 2015, avec de beaux matériaux, et tout le confort d’une
construction contemporaine, offre un espace de 160m² habitables et d’un grand
potentiel d’agrandissement (la surface peut être doublée).
De plein pied, elle dispose d’un grand salon très lumineux et d’une belle cuisine
équipée; de 4 chambres avec dressing, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle
d’eau, et de 3 wc. Deux chambres donnent sur la terrasse principale et le jardin
arboré.
Une cuisine d’été, dans le prolongement de la cuisine, offre un espace agréable et
intimiste qui rejoint également sur la terrasse et le jardin.
Une grande terrasse longe la maison et accède au jardin à paysager (notre équipe
sera à disposition à souhait)

TERRAIN

Le terrain de 2000 m2 est plat, et se trouve juste au bord de la pleine nature
provençale.
Une piscine sécurisée de type bassin est face à la maison, elle dispose d’un abris
couvert pour entreposer les coussins ou autres mobiliers, ou pour créer un
pool-house.

VIABILITE

Piscine filtration au chlore
Chauffage Air-Air (réversible avec variateur)
Double vitrage
Cuisine aménagée
Buanderie
Portail automatique avec interphone
Asperseurs rotatifs sur le toit
Arrosage automatique
Tout à l’égout (à raccorder)

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