MAISON D’ARCHITECTE CHAMPÊTRE-CHIC A 20 MINUTES D’AIX-EN-PROVENCE

300 m 2 sur 5400 m 2 – 640 000 € – Ref. 0015

MAISON D’ARCHITECTE CHAMPÊTRE-CHIC A 20 MINUTES D’AIX-EN-PROVENCE

300 m 2 sur 5400 m 2

640 000 € – Ref. 0015

Cette propriété atypique est à l’origine une serre revisitée façon maison d’architecte, située au pied de la  montagne Sainte Victoire.

SITUATION

Cette construction très récente, qui est plus un art de vivre qu’une simple habitation, se situe à environ 20 minutes d’Aix en Provence,30 minutes de Marseille, 25 minutes de la gare Aix TGV, 30 minutes ou de l’aéroport, et est à proximité immédiate des accès autoroutiers.

DESCRIPTION

Dans une ambiance champêtre-chic, la maison principale offre 300 m2 de plain-pied (150 m2 habitables et 150 m2 en cours de rénovation) , Exposée sud, elle présente une facade entière de baies vitrées donnant sur un magnifique jardin très bien paysagé.

Une belle terrasse 25 m2 et une piscine type couloir sécurisée (plage en pente douce) en complètent l’environnement immédiat.
Un grand séjour de 75 m2 parfaitement lumineux est ouvert sur une belle cuisine totalement équipée.

Une première chambre avec salle de douche et WC, et une suite parentale séparée avec WC et salle de bains très originale complètent cette description.

Cette maison a la particularité d’être en autonomie énergétique totale (aucune facture Edf…le rêve!).

DÉPENDANCES

Le jardin paysagé, doucement vallonné vers la rivière, mène à un « cabanon » de 20m2, de construction traditionnelle, intégralement aménagé en studio tout confort avec une mezzanine.

Idéal pour un logement de gardien ou pour recevoir des amis ou des enfants.

TERRAIN

Cette propriété agricole moderne, implantée sur 5400 m2 de terrain au milieu des vignes est bordée par une rivière boisée d’arbres gigantesques.

VIABILITÉ

Bassin de nage (11 m x 3 m)

Eau du canal de Provence,

Filtration eau,

Cheminée avec système de circulation de chaleur,

Autonomie EDF,

Classe énergie: A-B

 

 

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