500 m² sur 1,14 Hectare de terrain  – 3 650 000€ – Réf. 1028

Au calme, et située dans un des plus beaux quartiers d’Aix-en-Provence, cette magnifique propriété offre environ 500 m2 habitables sur un terrain plat de 11 484 m2.

L’arrivée à la demeure est des plus élégante avec un portail très prestigieux et une belle allée de cyprès. Le jardin, magnifiquement paysagé et très soigné, bénéficie d’une vue dégagée sur les Alpilles.

Une grande piscine à débordement de forme libre se situe dans le prolongement de la terrasse de la maison.

La maison, très stylisée, offre de très grands volumes, et 3 niveaux de vie, sachant que la partie de plain-pied est la plus importante.

Une entrée cathédrale s’oriente vers deux espaces de vie indépendants par leur configuration actuelle, en effet l’aile Est de la maison est actuellement aménagée tel un T2, avec sa terrasse individuelle, et l’aile Ouest est l’espace d’habitation principal. Il dispose d’un grand salon  ouvert sur la cuisine , lequel se prolonge vers un salon/cuisine d’été fermé par des baies vitrée qui offre une vue magnifique sur le parc et la chaine de montagne.

L’espace nuit global de la maison se compose de 6 chambres et de 4 salles de bains, lesquels se répartissent sur les trois niveaux.

Un grand hall fermé par une baie vitrée et isolé pourrait tout à fait devenir un grand atelier d’artiste, ou se transformer en maison de gardien. Un bureau y est actuellement relié.

Un très grand sous-sol se partage plusieurs espaces (cave à vins, local technique piscine, chaudières, rangements etc…)

Un garage de 80 m2 peut accueillir 5 véhicules, et un carport en bois peut lui-même recevoir 6 voitures (Borne électrique)

VIABILITE : 

Panneaux solaires 30KW (80 éléments),

Climatisation dans chaque pièces,

Chauffage par pompe à chaleur (par boucle d’eau),

Chaudière à fuel en appoint,

Grande buanderie,

Sous sol,

Cave à vin

Chalet de jardin,

Piscine à débordement 14x7m

Eau du canal de Provence

Locaux jardinier(54 m2)

WC japonais 

Fosse septique,

5 garages extérieurs fermés,

6 Parkings extérieurs couverts,

Borne électrique voiture,

Alarme,

Internet FIBRE avec relais WIFI dans toutes la maison,

Classe énergie: A-B.