305 m² sur 2500 m² de terrain  – 1 850 000€ – Réf. 1027

Située au sud d’Aix-en-Provence, proche de la gare TGV et d’IBS, cette charmante villa de 305m2 siège sur un terrain verdoyant de 2500m2. Elle propose des volumes généreux, une grande piscine de 12x6m dans un environnement naturel.

La maison propose trois niveaux de vie:
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée. En contrebas du salon se situe un espace bureau ou salle de lecture qui apporte une intimité à cet espace de vie.

La cuisine indépendante peut potentiellement s’ouvrir sur la pièce principale.
Dans le prolongement, se trouve une suite parentale avec sa salle de bain et un accès sur le jardin.
L’étage présente un espace familial avec trois chambres et une salle de bain commune.

Enfin, un entre-sol est aménagé de façon ludique avec une salle de sport disposant d’une baie vitrée qui donne sur l’extérieur, un espace cinéma et un coin détente avec jacuzzi et sauna.

Le jardin de 2 500m2 est plat et joliment arboré.
Une très grande piscine aux teintes bleues/gris récemment rénovée donne beaucoup d’ampleur et d’élégance à l’espace de vie extérieur. Un pool house avec un four à pain et cuisine d’été agrémente le lieu.

SITUATION

A 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence,
A 7 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence,
A 15 minutes de l’aéroport,
A 8 minutes d’IBS.

VIABILITE : 

Exposition sud,
Piscine de 12×6 m,
Salle de cinéma,
Salle de sport,
SPA (jaccuzi/sauna),
Cuisine d’été,
Terrain de pétanque,
Pompe à chaleur,
Portail électrique,
Approvisionnement en eau de ville et de canal,
Classe énergétique A-B.