VILLA CONTEMPORAINE AU CALME A ST MARC JAUMEGARDE

160 m2 sur 2000 m2 – 890 000 € – Ref. 0007

VILLA CONTEMPORAINE AU CALME A ST MARC JAUMEGARDE

160 m2 sur 2000 m2

890 000 € – Ref. 0007

Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, maison contemporaine sur un terrain de 2000m² dans le merveilleux quartier de Saint Marc de Jaumegarde, au calme absolu, à l’orée de la pleine nature provençale et des senteurs de la
guarigue. La maison offre 160m² habitables avec un très grand potentiel d’agrandissement si souhaité.

SITUATION

À 5 minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, et à 3 minutes de l’école de St Marc de Jaumegarde et de son complexe sportif, à 25 minutes de la gare
TGV, à 40min de l’aéroport de Marseille, et à 35 minutes de la mer Méditerranée.

DESCRIPTION

Très belle villa au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un cadre exceptionnel avec un esprit pleine nature, mais non isolée, et accessible à toutes les commodités ( arrêt de bus à quelques minutes à pieds ). La maison, construite en 2015, avec de beaux matériaux, et tout le confort d’une construction contemporaine, offre un espace de 160 m² habitables et d’un grand potentiel d’agrandissement (la surface peut être doublée) .  De plein pied, elle dispose d’un grand salon très lumineux et d’une belle cuisine équipée; de 4 chambres avec dressing, d’ un bureau, d’ une salle de bain, d’une salle d’eau, et de 3 wc s . De ux chambres donne nt sur la terrasse principale et le jardin arboré.Une cuisine d’été, dans le prolongement de la cuisine, offre un espace agréable et intimiste qui rejoint également sur la terrasse et le jardin.  Une grande terrasse longe la maison et accède au jardin arboré.

TERRAIN

Le terrain de 2 000 m 2 se présente avec différents recoins et restanques, avec unue belle variété d’arbres et buissons qui donnent un aspect naturel à l’espace environnant la maison. Un ancien poste de grive provençal donne une dimension intemporelle au jardin. Une piscine sécurisée de type bassin est en contrebas entourée de rocailles , elle dispose d’un abris couvert pour entreposer les coussins ou autres mobiliers, ou pour créer un pool-house.  

VIABILITE

Piscine fitration au chlore
Chauffage Air-Air (réversible avec variateur) Double vitrage
Cuisine aménagée
Buanderie
Portail automatique avec interphone Asperseurs rotatifs sur le toit
Arrosage automatique
Tout à l’égout (à raccorder)

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