230 m² sur 5 444 m² de terrain – 1 950 000 €

Aux abords du village de Saint-Marc-Jaumegarde et au calme absolu, la propriété, d’une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 5 444 m², bénéficie d’une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis.

La maison principale, d’environ 175 m², s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée qui s’articule entre la cuisine ouverte, l’espace dînatoire et le salon. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud, face à l’emblématique montagne de la Sainte-Victoire. Les sols en terre cuite ancienne, les volumes simples et la lumière naturelle confèrent à l’ensemble une atmosphère intemporelle. Elle propose trois chambres de plain-pied (dont une avec accès terrasse), une salle de bain, deux espaces bureau, ainsi qu’une chambre à l’étage avec vue Sainte-Victoire et sa salle de bain individuelle.

Une dépendance aménagée en appartement de 49 m² s’inscrit sur les hauteurs de la propriété.

Enfin, un garage/atelier de 50 m² complète ce bien.

Le jardin, tourné vers la Sainte-Victoire, propose un cadre de vie où règnent sérénité, art de vivre et pleine nature.

La piscine (12 x 5 m) s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel.

Un lieu idéal pour les amoureux de la nature.

SITUATION

À l’orée du bois, en position dominante face à la Sainte-Victoire
À quelques minutes du village
À proximité immédiate de la nature et des sentiers
À environ 5 minutes d’Aix-en-Provence
À environ 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence
À environ 40 minutes de l’aéroport international Marseille-Provence

VIABILITÉ

Terrain de 5 444 m²
Terrasse
Piscine 12 x 5 m
Appartement indépendant à l’étage d’environ 49 m²
Garage/atelier d’environ 50 m²
Abri de jardin
Parking
Tout-à-l’égout

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