230 m² sur 2 300 m² de terrain – 1 590 000 €

Située au calme et proche du centre ville d’Aix-en-provence et des axes autoroutiers, cette maison de 230m2 habitables siège sur un parc arboré et paisible de 2300m2 avec une vaste piscine.

Une entrée majestueuse s’ouvre sur les espaces de vie , lesquels sont entourés de terrasses avec vue sur le parc.

De forme carrée, la bastide se présente sur deux niveaux avec l’espace de vie en rez-de-jardin composé d’un grand salon avec cheminée et d’une cuisine contemporaine qui s’ouvre sur une charmante terrasse avec pergola.

Un bel escalier mène à l’espace familiale situé à l’étage. Il est constitué de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, de deux salles de bains et d’un bureau, le tout divinement aménagé.

Une annexe indépendante présente un studio cosy aménagé de 25m2 et une belle salle de sport avec salle de bain et WC.

Un garage avec une borne de recharge pour véhicules électriques agrémente ce bien.

Le terrain est plat et magnifiquement paysagé grace à de grands arbres centenaires qui offrent un bel ombrage à cette demeure aux allures intemporelles.

Terrain plat et clôt de 2300m2

Double portail

Garage de 25 m2 avec chargeur voiture électrique

Pompe à chaleur

Climatisation réversible

Domotique

Alarme avec télésurveillance

Piscine 10x5m filtration au sel

Arrosage automatique

Annexe

Terrasses

Pergola

Studio de 25 m2 avec cuisine ,salle de bain et WC

Salle de sport avec salle de bain et WC

Buanderie

POUR OBTENIR LE DOSSIER DE CETTE PROPRIÉTÉ MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 16 17 72 97 OU DE NOUS ÉCRIRE CI-DESSOUS

Les champs marqués par un asterisque* sont obligatoires  

380m2 sur 5000 m2 de terrain – 4 400 000 €

À l’orée d’un village remarquable du Lubéron et au calme absolu, cette propriété de caractère, d’une surface habitable de 380 m2, sur un terrain paysagé de 5 000 m2, est subtilement rénovée dans un style authentique et contemporain qui allie confort, art de vivre et nature.
Elle est organisée comme un hameau privé qui se compose de plusieurs bâtis en pierres et offre différents espaces de vie principalement de plein pied.
Cet ensemble se situe à quelques pas du village et de ses ruelles provençales dans un environnement préservé, entre collines, patrimoine et vue panoramique.

Les espaces de vies divinement décorés se présentent en enfilade comme suit : une entrée principale au style authentique avec son escalier de pierre, un salon bibliothèque cathédrale baigné de lumière qui se poursuit par un espace canapé très cosy autour de la cheminée ; dans cette continuité, une grande cuisine équipée avec îlot central se prolonge vers un espace dînatoire ouvert sur une grande terrasse. De nombreuses baies vitrées aux tailles variées offrent à chaque espace un accès vers la cour intérieure, très agréable avec ses différents coins terrasses et son beau mûrier platane qui offre un ombrage agréable aux beaux jours. Une atmosphère bucolique qui ne laisse pas indifférent !

La propriété offre une capacité d’accueil remarquable qui permet de recevoir famille et invités en toute autonomie.
Une grande et luxueuse suite parentale avec vue se situe à l’étage du bâtiment principal.
À celle-ci, s’ajoutent six autres suites qui s’articulent dans les différents espaces de la propriété.
Un bureau et un atelier ou salle de sport complètent ce bien.

Une magnifique et grande véranda aux allures contemporaines magnifie l’ensemble et crée un lien entre l’espace « hameau en pierres » et l’espace jardin piscine.

Le jardin d’environ 5 000 m² constitue un écrin rare au cœur d’un environnement classé.
La piscine (chauffée), parfaitement intégrée, profite d’un panorama exceptionnel et s’inscrit naturellement dans ce cadre préservé.
Le pool house est un réel lieu de convivialité qui peut être utilisé en toute saison, car il est équipé d’une très belle cuisine, laquelle accède à une vaste terrasse couverte.
Enfin, un terrain de pétanque « digne de ce nom » siège aux côtés d’une sublime oliveraie.

Pensée pour un art de vivre par le célèbre architecte provençal Alexandre Lafourcade, cette demeure aux volumes généreux et aux circulations naturelles préserve l’intimité tout en favorisant la convivialité.
Un lieu rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un projet d’accueil ou de maison de famille, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence.

Un vrai coup de cœur pour cette superbe propriété.
Un voyage dans le temps et une ode à la poésie, ou « tout est luxe, calme et volupté ».

SITUATION

À 1 heure de l’aéroport international de Marseille – Provence
À 1 heure de la mer
À 40 minutes de la gare TGV d’Avignon
À 20 minutes de Gordes ou L’Isle-sur-la-Sorgue
À 20 minutes de la prestigieuse école internationale de design SCAD
À 5 minutes des commerces et commodités

VIABILITÉ

Terrain d’environ 5 000 m²
Vue panoramique protégée à 360°
Piscine chauffée filtration UV
Rideau piscine automatique
Terrain clôturé
Oliveraie
Absence totale de nuisances (sonores, visuelles, voisinage)
Arrosage automatique
Terrain de pétanque
Salle de sport/atelier
Dépendances
Maison en pierres en configuration de hameau
Ancien moulin (aménagé en suite)
Rénovation de grande qualité par le Cabinet d’architecture Alexandre Lafourcade (plans disponibles)
Toitures révisées
Chauffage au sol (électrique)
Cheminée
Climatisation
Pompe à chaleur
Alarme dissociable
Garage 4 voitures
Parking privé devant la propriété (4 voitures)
Parking 2 voiture dans la propriété (2 voitures)
2 portails

POUR OBTENIR LE DOSSIER DE CETTE PROPRIÉTÉ MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 16 17 72 97 OU DE NOUS ÉCRIRE CI-DESSOUS

Les champs marqués par un asterisque* sont obligatoires

235m2 sur 4250 m2 de terrain – 2 499 000€

EN CO-EXCLUSIVITE – NOUVEAU SUR LE MARCHE AIXOIS – A 5 minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, 25 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport international, superbe maison de 235 m² avec piscine sur un terrain plat de 4250 m2, située au calme absolu à Saint Marc Jaumegarde, un quartier aixois des plus privilégié en pleine nature mais proche de tout.
A voir absolument!

POUR OBTENIR LE DOSSIER DE CETTE PROPRIÉTÉ MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 16 17 72 97 OU DE NOUS ÉCRIRE CI-DESSOUS

Les champs marqués par un asterisque* sont obligatoires

BIEN CONFIDENTIEL PROVENCE – 600 m2 sur 1,5 hectare de terrain – 5 700 000 €

Située à 35 minutes de l’aéroport international et 30 minutes de la gare TGV , au coeur d’un paysage paradisiaque de Provence et au calme absolu, cette ancienne demeure du 17/18eme siècle de 600 m2 habitables a été restaurée avec la plus grande exigence. 

Ses terrasses à l’italienne et ses jardins surplombent un vignoble cerné de bois et un espace piscine se loge en contrebas à l’orée des vignes et à l’abris de tous les regards.

Le terrain d’1,5 hectare est préservé grâce à sa colline peuplée de chênes.

 Cette « bastide château» a la particularité d’avoir une majestueuse hauteur de plafond sur les trois niveaux.

Les salons en enfilade du rez-de-jardin se ponctuent par une cuisine digne de ce nom qui se prolonge sur la terrasse et le parc.

Les étages sont desservis par une cage d’escalier centrale. Ils offrent différentes suites, salons, bureaux, avec cheminées et plafonds à la française, les salles de bains, toilettes ou dressings ont été rénovés dans un style contemporain, sobre et élégant.

La préciosité de cette demeure est l’union qui a été instaurée entre l’authenticité d’un lieu intemporel et le confort luxueux d’une maison d’aujourd’hui.

Cette demeure empreinte d’histoire et de magie sera un lieu idéal pour une résidence familiale ou un projet d’hôtellerie et/ou de restauration qui s’inscrirait merveilleusement parmi les lieux de prestige en vogue dans la région où se mêlent Art, Luxe, Gastronomie et Vignoble.

PISCINE EXTERIEURE
EAU DU CANAL DE PROVENCE
EAU POTABLE (CANAL SUEZ)
2 FONTAINES
1 PUIT
ORANGERIE
3 TERRASSES
1 COUR INTERIEURE
LOGEMENT INDEPENDANT
CHAUFFAGE AU SOL
CHAUFFAGE CENTRAL FUEL AVEC POSSIBILITE DE POMPE A CHALEUR
VIDE SANITAIRE
1 CAVE NATURELLE CREUSEE DANS LA ROCHE
ECLAIRAGE EXTERIEUR
ARROSAGE AUTOMATIQUE
3 ACCES VOITURES
2 ZONES DE PARKING
CARPORT 2 VOITURES
POSSIBILITE DE CREER DES GARAGES
RENOVATIONS 2019 (CHARPENTE, TOITURE TUILES ANCIENNES, MENUISERIES EXTERIEURES DOUBLE VITRAGE, VOLETS INTERIEURS, ELECTRICITE, CREATION D’UN VIDE SANITAIRE, RESEAUX ENCASTRES)

POUR OBTENIR LE DOSSIER DE CETTE PROPRIÉTÉ MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 16 17 72 97 OU DE NOUS ÉCRIRE CI-DESSOUS

Les champs marqués par un asterisque* sont obligatoires

340m2 sur terrain de 4 000m2 – 1 870 000 €

POUR OBTENIR LE DOSSIER DE CETTE PROPRIÉTÉ MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 16 17 72 97 OU DE NOUS ÉCRIRE CI-DESSOUS

Les champs marqués par un asterisque* sont obligatoires