270 m² sur 17 hectares de terrain  – 3 990 000€ – Réf. 1025

À 15 minutes d’Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Antonin-sur-Bayon, au pied de la montagne Sainte Victoire, ancien mas en pierres du 18eme siècle, entièrement rénové, d’une surface de 270m2.

La propriété de 17 hectares offre une vue exceptionnelle sur la montagne.

L’environnement est merveilleux avec une nature luxuriante et un calme absolu.

La maison se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un double séjour avec cheminée. 

Dans son prolongement une belle cuisine équipée au charme authentique  s’ouvre sur une grande terrasse et la nature.

Une suite parentale avec dressing et salle de bains se situe du coté piscine.

Un grand espace dortoir ou salle de jeux avec mezzanine et une salle d’eau peut aisément se transformer en suite.

A l’étage, 3 belles chambres dont une avec solarium bénéficiant d’une vue sur la Sainte-Victoire, une salle de bains et une salle d’eau. L’une d’entre elles dispose d’un accés extérieur par un bel escalier en pierres.

L’esprit authentique de la maison se marie avec le confort d’aujourd’hui grâce à une rénovation de qualité, les matériaux sont noble, le style est sobre et élégant.

La propriété est un trésor de la nature, avec de nombreux oliviers autour de la maison, un très beau verger, un potager, et plusieurs terrasses ensoleillées. 

La piscine (10x5m) est chauffée, elle dispose d’une douche extérieure. 

Un charmant terrain de pétanque sous les arbres, et une belle cuisine d’été traversante viennent parfaire l’esprit de « maison de vacances ».

Une propriété unique par son emplacement exceptionnel et son authenticité.

250 m² sur 2096m2 de terrain  – 2 660 000€ – Réf. 1023

EN EXCLUSIVITE – Idéalement située en position dominante dans le quartier privilégié de Saint-Marc-Jaumegarde à 5 minutes d’Aix-en-Provence, cette superbe maison contemporaine de 250 m2 aux lignes épurées offre une vue magnifique sur la Sainte Victoire.

Exposée sud et au calme, elle dispose d’un jardin paysagé de 2096m2 avec une piscine à débordement et de nombreuses terrasses.

La maison de plain-pied, construite en 2021, propose un art de vivre par ses volumes, sa luminosité, son esthétisme et son ouverture sur le jardin.

Les matériaux choisis sont nobles et la décoration contemporaine est raffiné et prestigieuse.

L’intérieur se présente comme suit:

L’entrée donne sur très grand espace de vie qui rassemble le salon, une cuisine contemporaine de marque italienne et sa cave à vin murale en arrière plan et l’espace dinatoire. L’ensemble s’ouvre sur les terrasses extérieures et la piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage.

Trois chambres, dont une grande suite parentale et deux chambres avec leurs somptueuses salles de bain, ainsi qu’un bureau qui peut aussi faire office d’une quatrième chambre.

La propriété se situe dans un domaine sécurisé.

Un véritable coup de coeur pour cette merveille de l’immobilier contemporain.

A 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence

A 10 minutes des accès autoroutiers,

A 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence,

A 35 minutes de l’aéroport,

A 3 minutes de l’école maternelle et élémentaire, d’un complexe sportif (tennis,

basket, ping-pong, salle de musculation, salle de danse, yoga, gym..), A 2 minutes à pied de l’arrêt de bus.

Pompe à chaleur, chauffage au sol (chaud/ froid)

Baies vitrées aluminium à galandage (3,20 m de hauteur)

Double vitrage

Stores screen

Rideaux anti-UV et voilage

Luminaire designer le mouton à 5 pâtes

Cuisine italienne Polyform 

Hotte aspirante Pando professionnel à moteur déporté

Cave murale climatisée Eurocave

Porte d’entrée en chêne sur pivot (Bertoli Atelier du Patrimoine) Buanderie 22 m2

Sol gres cerame intérieur et terrasses 

Salle de bain gres cerame marazzi 

Piscine à débordement 15 x 5 m (chauffée par panneaux solaires), filtration chlore 

Eau du canal de Provence

Terrasses 145 m2

9 oliviers (800 ans d’âge)

Arrosage automatique

Tout à l’égout

Vide sanitaire

DPE: Classe A.

600 m² sur 8000m2 de terrain  – 4 490 000€ – Réf. 1022

EN EXCLUSIVITE, très belle propriété au calme  sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde à 5 minutes d’Aix-en-Provence.

La demeure principale de 500m2, exposée sud,  siège en position dominante face à la Sainte Victoire sur un parc de 8000m2 divinement paysagé.

La maison principale se présente comme suit :

Une très grande entrée intemporelle articule les différents espaces de vie du rez-de-chaussée.

Au sud, se présentent un salon d’hiver et un salon d’été, lesquels s’ouvrent sur une  vaste terrasse  avec une vue somptueuse sur le parc et les montagnes.

A l’est, se trouve une grande cuisine avec un espace dînatoire, laquelle donne accès à une charmante terrasse sous les glycines.

Enfin, à l’ouest, se situent une suite parentale avec un joli balcon sur la nature, une grande chambre avec salle de bain indépendante, et un bureau/bibliothèque.

L’étage propose deux grandes chambres et une chambre d’enfants, deux salles de bains, et de nombreux rangements.

La maison est agrémentée d’un appartement de gardien de 90 m2 environ avec deux chambres, un salon et une cuisine, lequel se situe au sud-est, sous la terrasse principale de la bâtisse, donc en rez-de-jardin avec une entrée indépendante.

Elle dispose également d’un T2 avec son entrée coté ouest.

S’ajoutent un grand garage d’environ 120 m2 pouvant accueillir trois véhicules, une salle de sport et une cave spacieuse dans son prolongement.

Au sud du terrain, coté piscine, se situe un pool-house de 100 m2 fermé par de grandes baies vitrées avec une belle cuisine, un grand espace salon dînatoire, une petite chambre et une salle de bain. Dans son prolongement, une terrasse abritée de 50m2 offre un espace salon ouvert sur la piscine.

L’esprit de cette demeure d’un style aixois est appuyé par de nobles matériaux, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres qui donnent sur le paysage de Cézanne. 

Le parc de 8000m2 a été paysagé avec beaucoup de goût.

De nombreux espaces avec des thématiques végétales différentes donnent vie au lieu (roseraies, glycines, rivière sèche d’aloé vera, lavandes, oliviers, cyprès, etc.)

A l’entrée de la demeure une fontaine authentique nous accueille, ce qui ajoute à la noblesse du lieu un charme provençal.

Un immense coup de coeur pour cette propriété très rare par son authenticité et sa localisation d’exception.

330 m² sur 4400m² de terrain  – 1 890 000€ – Réf. 1019

EN EXCLUSIVITE, très belle demeure de caractère de 330 m2 habitables sur un terrain de 4400m2  au coeur de la commune très prisée de Saint-Marc-Jaumegarde à 5 minutes d’Aix-en-Provence.

La maison principale, exposée sud, propose  220m2 sur deux niveaux avec une grande partie de plain-pied. 

La maison se présente comme suit:

Une belle entrée authentique s’ouvre sur deux grands salons: l’un très clair et spacieux avec différents univers ( bibliothèque, bureau, espace TV, véranda, etc), l’autre plus petit et authentique avec une cheminée d’époque. Dans son prolongement  se trouve une grande cuisine ouverte sur un espace dinatoire avec à nouveau une cheminée.

Un petit salon de lecture très charmant introduit l’accès à l’étage où se situent deux grandes chambres avec leurs salles de bain privatives. 

Au rez-de-chaussée, coté ouest se trouvent deux chambres avec également leurs salles de bains privatives (l’une d’entre elles propose une surface de 45m2 avec une petite terrasse privée et une entrée indépendante) 

Cette première bâtisse dont certaines parties datent du 19eme siècle propose de grands volumes avec des sols anciens en terre cuite et de beaux plafonds à la française, ce qui lui donne beaucoup de charme.

La deuxième maison, plus récente, présente une très grande chambre lumineuse en rez-de-jardin  avec salle de bain, une petite chambre sous les toits très contemporaine avec baignoire ouverte et salle d’eau, un grand salon ou bureau  tout en bois, hexagonal, ouvert sur la nature par de nombreuses baies vitrées et enfin un espace atelier.

Le terrain de 4400m2 est très bien paysagé, il dispose d’un magnifique bassin avec de superbes carpes du japon, d’une belle fontaine ancienne, d’un puit, et bien sûr d’une grande piscine avec son pool-house en contre-bas de la maison.

170 m² sur 1108m² de terrain  – 749 900€ – Réf. 1020

Sur les hauteurs du village de Puyloubier,à 25 minutes d’Aix-en-Porvence, cette charmante maison de 170 m2 siège sur un terrain en restanques de 1 100 m2 avec une piscine chauffée. 

Un petit coin charmant et paisible qui offre un art de vivre à la Provencale !

La maison se dispose comme suit: 

L’entrée mène sur une grande pièce à vivre lumineuse avec un accès par de grandes baies vitrées sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la vallée. 

Une belle cuisine équipée est ouverte sur le salon. 

Dans le prolongement de l’espace de vie, se situe une chambre avec salle de bain. 

A l’étage se trouve l’espace nuit qui offre 3 chambres et une bureau avec une grande salle bain. 

A l’arrière de la maison, un T2 de 30 m2 avec une entrée indépendante peut être  utilisé comme chambre d’ami ou location saisonnière. 

Dans la continuité de la terrasse, un jardin avec une oliveraie abrite une jolie piscine de forme libre, chauffée avec nage à contre-courant.

Un espace parking privatif peut accueillir trois voitures. 

Cette maison à l’esprit bohème, au coeur de ce joli village au pied de la Sainte-Victoire, est un vrai bijou !