290 m² sur 5 500 m² de terrain  – 1 770 000€ – Réf. 1030

Au calme absolu, cette maison de plain-pied aux allures contemporaines propose 290m² habitables, sur un charmant terrain paysagé de 5 500m².
A 20 minutes d’Aix-en-Provence et à quelques minutes d’un beau village provençal, elle se situe dans un très bel environnement naturel.

Le jardin, arboré et entouré de restanques en pierres, est agrémenté d’une jolie piscine carrelée dans un esprit balinais et d’un pool-house de 50m² très cosy avec une cuisine d’été absolument divine.
La maison, baignée de lumière, allie le confort à l’esthétisme. Elle offre de grands espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Les matériaux utilisés sont nobles (baies vitrées en ferronnerie, carrelage façon pierre de Bourgogne, poutres apparentes…), et la décoration est soignée.

La maison se présente comme suit :

Une belle entrée qui offre une vue sur l’espace naturel du jardin grâce à une grande baie vitrée mène vers l’ espace de vie.  Très spacieux et ouvert sur l’extérieur, le séjour est la pièce centrale de la maison. Il dispose d’un bar, et se prolonge sur une grande cuisine elle-même très lumineuse.

De l’autre coté de la villa l’espace nuit offre 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing ainsi qu’un bureau, les autres chambres se partagent une salle d’eau. A cet espace, s’ajoute une cinquième chambre d’amis sous les toits avec sa salle d’eau indépendante. Au sous-sol se trouve une grande cave à vin de 30m2, ainsi qu’un espace de rangement. La maison permet d’accueillir quatre voitures grâce à son garage et son abri extérieur.

Cette demeure dispose d’un accès direct à la forêt, et se situe proche d’un canal. Un véritable havre de paix !

VIABILITE :

Chauffage au sol avec pompe à chaleur chaud/froid,

Forage,

Piscine 11x5m,

Cuisine d’été,

Garage,

Abris voiture,

Portail électrique,

Alarme.

330 m² sur 5 000 m² de terrain  – 2 290 000€ – Réf. 1029

EN EXCLUSIVITE – A dix minutes d’Aix-en-Provence et au calme absolu, cette demeure, exposée sud, de 330m2 sur un magnifique terrain de 5000m2 siège face à la Sainte Victoire dans un environnement privilégié.

De style provençale, la bâtisse a été entièrement re-visitée de façon contemporaine avec tout le confort attendu (chauffage au sol, pompe à chaleur, etc…). Elle dispose d’une superbe piscine aux teintes turquoises subtilement dégradées entourée d’une jolie terrasse en teck avec un pool-house et sa pergola climatique, d’une belle oliveraie qui surplombe la propriété et d’un jardin en restanques verdoyant et divinement paysagé.

La maison se présente comme suit :

L’entrée principale mène sur un espace de vie très spacieux ouvert d’une part et d’autre sur une grande cuisine contemporaine et un espace bureau. Il dispose d’une belle cheminée ouverte sur trois côtés. Quatre grandes portes fenêtres s’ouvrent sur une belle terrasse ombragée par une pergola végétale sur toute la longueur de l’espace de vie.

A l’étage, un espace nuit propose une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain individuelle ainsi que deux autres chambres de taille moyennes qui se partagent une salle de bain. Chaque chambre offre une vue sur la montagne Sainte Victoire.

L’aile droite de la maison est actuellement composée de deux appartements lesquels peuvent se relier très facilement à la maison familiale.
Un beau T3 aménagé de manière contemporaine dispose d’un salon-cuisine ainsi que de deux chambres dont une sous les toits et d’une salle de bain. Il propose une très belle terrasse avec sa pergola végétalisée avec une vue magnifique sur la nature et la montagne.
Un studio tout confort très indépendant avec sa terrasse fermée se situe à l’ouest de la bâtisse.

De nombreuses dépendances à l’arrière de la maison complètent la propriété : un bureau aménagé avec une grande baie vitrée, un grand garage fermé pouvant accueillir cinq véhicules, un abri accolé à la maison peut recevoir deux véhicules supplémentaires.

Entre charme, sérénité et confort, cette propriété nous a séduite par son cadre enchanteur.

VIABILITE :

Construction anti-sismique,
Double vitrage,
Pompe à chaleur,
Chauffage au sol,
Climatisation,
Eclairage extérieur,
Piscine au chlore,
Pool-house (cuisine d’été, douche et toilettes),
Pergola climatique,
Serre,
Puit,
Dépendances,
Cabanon de jardin,
Garage,
Abri voiture,
Portail automatique,
Visiophone,
Arrosage automatique,
Fosse septique avec micro-station,
Eau du canal de Provence.

600 m² sur 8000m2 de terrain  – 3 990 000€ – Réf. 1022

EN EXCLUSIVITE, très belle propriété au calme  sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde à 5 minutes d’Aix-en-Provence.

La demeure principale de 500m2, exposée sud,  siège en position dominante face à la Sainte Victoire sur un parc de 8000m2 divinement paysagé.

La maison principale se présente comme suit :

Une très grande entrée intemporelle articule les différents espaces de vie du rez-de-chaussée.

Au sud, se présentent un salon d’hiver et un salon d’été, lesquels s’ouvrent sur une  vaste terrasse  avec une vue somptueuse sur le parc et les montagnes.

A l’est, se trouve une grande cuisine avec un espace dînatoire, laquelle donne accès à une charmante terrasse sous les glycines.

Enfin, à l’ouest, se situent une suite parentale avec un joli balcon sur la nature, une grande chambre avec salle de bain indépendante, et un bureau/bibliothèque.

L’étage propose deux grandes chambres et une chambre d’enfants, deux salles de bains, et de nombreux rangements.

La maison est agrémentée d’un appartement de gardien de 90 m2 environ avec deux chambres, un salon et une cuisine, lequel se situe au sud-est, sous la terrasse principale de la bâtisse, donc en rez-de-jardin avec une entrée indépendante.

Elle dispose également d’un T2 avec son entrée coté ouest.

S’ajoutent un grand garage d’environ 120 m2 pouvant accueillir trois véhicules, une salle de sport et une cave spacieuse dans son prolongement.

Au sud du terrain, coté piscine, se situe un pool-house de 100 m2 fermé par de grandes baies vitrées avec une belle cuisine, un grand espace salon dînatoire, une petite chambre et une salle de bain. Dans son prolongement, une terrasse abritée de 50m2 offre un espace salon ouvert sur la piscine.

L’esprit de cette demeure d’un style aixois est appuyé par de nobles matériaux, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres qui donnent sur le paysage de Cézanne. 

Le parc de 8000m2 a été paysagé avec beaucoup de goût.

De nombreux espaces avec des thématiques végétales différentes donnent vie au lieu (roseraies, glycines, rivière sèche d’aloé vera, lavandes, oliviers, cyprès, etc.)

A l’entrée de la demeure une fontaine authentique nous accueille, ce qui ajoute à la noblesse du lieu un charme provençal.

Un immense coup de coeur pour cette propriété très rare par son authenticité et sa localisation d’exception.

270 m² sur 17 hectares de terrain  – 3 519 000€ – Réf. 1024

À 15 minutes d’Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Antonin-sur-Bayon, au pied de la montagne Sainte Victoire, ancien mas en pierres du 18eme siècle, entièrement rénové, d’une surface de 270m2.

La propriété de 17 hectares offre une vue exceptionnelle sur la montagne.

L’environnement est merveilleux avec une nature luxuriante et un calme absolu.

La maison se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un double séjour avec cheminée. 

Dans son prolongement une belle cuisine équipée au charme authentique  s’ouvre sur une grande terrasse et la nature.

Une suite parentale avec dressing et salle de bains se situe du coté piscine.

Un grand espace dortoir ou salle de jeux avec mezzanine et une salle d’eau peut aisément se transformer en suite.

A l’étage, 3 belles chambres dont une avec solarium bénéficiant d’une vue sur la Sainte-Victoire, une salle de bains et une salle d’eau. L’une d’entre elles dispose d’un accés extérieur par un bel escalier en pierres.

L’esprit authentique de la maison se marie avec le confort d’aujourd’hui grâce à une rénovation de qualité, les matériaux sont noble, le style est sobre et élégant.

La propriété est un trésor de la nature, avec de nombreux oliviers autour de la maison, un très beau verger, un potager, et plusieurs terrasses ensoleillées. 

La piscine (10x5m) est chauffée, elle dispose d’une douche extérieure. 

Un charmant terrain de pétanque sous les arbres, et une belle cuisine d’été traversante viennent parfaire l’esprit de “maison de vacances”.

Une propriété unique par son emplacement exceptionnel et son authenticité.