VILLA CONTEMPORAINE DANS SON JARDIN D’EDEN

VILLA CONTEMPORAINE DANS SON JARDIN D’EDEN

220m2 sur 4 000m2 de terrain – 2 450 000 € – Réf.1038

VILLA CONTEMPORAINE DANS SON JARDIN D’EDEN

220m2 sur 4 000m2 de terrain – 2 450 000 € – Réf.1038

À 5 minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, dans un paradis végétal au calme absolu, charmante villa contemporaine de 220 m2 sans aucun vis-à-vis avec une belle piscine sur un terrain divinement paysagé de 4 000 m2. Elle se situe sur la commune privilégiée de Saint-Marc-Jaumegarde face à la Sainte Victoire.

 

La maison construite en 2014 est très lumineuse et la décoration est soignée. Elle dispose de trois suites dont une parentale en rez-de-chaussée, d’un bureau/chambre, d’un grand espace de vie qui s’ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse, d’un séjour et d’un appartement indépendant tout équipé avec une chambre en mezzanine. 

 

La terrasse offre un art de vie autour de la piscine avec une vue exceptionnelle sur la nature.

Le jardin est divin avec de nombreuses variétés d’arbres et de fleurs.

 

Nous avons été séduit par cette propriété qui dégage une atmosphère zen dans un véritable jardin d’éden.

 

VIABILITE :

 

Alarme,

Portail automatique,

Visiophone,

Arrosage automatique,

Cuisine équipée,

Cellier,

Chauffage électrique au sol (pompe à chaleur),

Cheminée insert,

Mur auto-isolant (briques monomur),

Fosse septique,

Annexe (atelier),

Serre,

Potager,

Poulailler,

Réserve d’eau,

Extension possible (50 m2),

Carport (3 voitures) + 5 places de parking, 

Taxe foncière : 3 400 €,

Classe energie A.

 

 

 

 

POUR OBTENIR LE DOSSIER DE CETTE PROPRIÉTÉ MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 16 17 72 97 OU DE NOUS ÉCRIRE CI-DESSOUS

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MAISON CONTEMPORAINE LUXE ET SÉRÉNITÉ À AIX-EN-PROVENCE

MAISON CONTEMPORAINE LUXE ET SÉRÉNITÉ À AIX-EN-PROVENCE

340 m² sur 3 500 m² de terrain  – 2 495 000€ – Réf. 1033

MAISON CONTEMPORAINE LUXE ET SÉRÉNITÉ À AIX-EN-PROVENCE

340 m² sur 3 500 m² de terrain  – 2 495 000€ – Réf. 1033

EN EXCLUSIVITÉ – À quelques minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, magnifique maison contemporaine luxueuse de 340m2 sur un terrain plat de 3 500m2 arboré avec un couloir de nage chauffé de 25m, un jacuzzi, un braséro, une cuisine d’été et un terrain de pétanque.
Cette superbe villa écologique construite en 2022, propose un véritable art de vivre de part ses grands espaces, son confort et sa luminosité.

 

La maison est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages et la décoration est très aboutie avec des meubles sur mesure et des matériaux de grande qualité. L’éclairage a été réfléchi avec beaucoup de subtilité pour créer des ambiances diverses.

La maison se présente comme suit :

Une belle porte contemporaine en chêne s’ouvre sur une entrée qui mène vers l’espace de vie et l’étage.

Spacieux et ouvert sur la terrasse, le séjour dispose d’un patio qui amène lumière et originalité à la pièce. Une belle bibliothèque éclairée (créée sur mesure) ainsi qu’une élégante cheminée semi-ouverte créent différentes ambiances. Une grande cuisine contemporaine d’un bleu profond et velours est équipée d’un électroménager de qualité. Elle dispose d’un ilot centrale, et s’ouvre également grâce à une grande baie vitrée sur la terrasse extérieure.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante située derrière le patio.

Un magnifique escalier contemporain mène à l’étage. Un couloir dessert quatre espaces distincts : deux chambres harmonieusement stylisées partagent une salle de bain commune, un très beau bureau avec vue sur le jardin, et enfin une grande suite avec salle de bain et dressing. Une grande terrasse végétalisée prolonge le premier étage de sorte que chaque pièce y ait un accès.

L’escalier central se poursuit vers un immense sous-sol de 250m2 qui pourra être investi pour un espace cinéma, salle de sport, cave à vin ou autre.

Un garage de 20m2 peut accueillir une voiture (déclaré en tant qu’espace habitable, donc aménageable si besoin).

Le jardin est plat et arboré avec de beaux chênes dans un très bel environnement naturel, il dispose d’un couloir de nage chauffé de 25m, d’un jacuzzii, d’un braséro, d’une cuisine d’été équipée, d’une plancha et d’un grill. Une grande terrasse de 400m2 en bois exotique (Padouk) s’étend entre la maison et les alentours de la piscine. Un charmant terrain de pétanque sous les arbres donne le ton de la Provence.

Très bien située, cette propriété est un bijou contemporain, entre sérénité, luxe, calme et design.

VIABILITÉ

Pompes à chaleur,
Climatisation RR,
Système d’alarme AJAX avec caméras intérieures et extérieures,
Domotique,
Portail automatique avec visiophone,
Coffres forts avec clé magnétique
Parquet intérieur Wengé,
Isolation Laine de bois,
Baies vitrées à galandages Technal,
Cuisine sur mesure avec Electroménagers Miele,
Cheminée avec insert,
Bibliothèques sur mesure,
Couloir de nage chauffée,
Voiles d’ombrage,
400 m2 de terrasse en Padouk (bois exotique)sur ossature métalique
Pompes à chaleur différenciées étage et rez-de-chaussée,
Pompes à chaleur extérieures (piscine et jacuzzi),
Jacuzzi,
Braséro,
Cuisine d’été (frigo, plancha, grill)
Buanderie,
Local technique,
Arrosage automatique,
Eau du canal de Provence.

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DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE

DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE

210 m² sur 7 091 m² de terrain  – 1 380 000€ – Réf. 1032

DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE

210 m² sur 7 091 m² de terrain  – 1 380 000€ – Réf. 1032

À cinq minutes d’Aix-en-Provence dans la commune privilégiée de Saint-Marc-Jaumegarde, demeure de caractère de 210m2 habitables sur un vaste terrain de 8 000m2 avec piscine et oliveraie.

Construite en pierre de taille, la propriété siège face à la Sainte Victoire et se situe dans un environnement merveilleusement sauvage au coeur de la nature. 

La maison principale se présente comme suit :

Un long couloir dessert les différents espaces de vie : un séjour, tres lumineux et chaleureux, avec une cheminée et un espace dinatoire, une cuisine indépendante, un espace bureau-bibliothèque et une chambre de plain pied avec une salle de bain.

À l’étage se trouvent deux chambres avec balcons avec une vue dominante sur la Sainte Victoire, lesquelles disposent d’une salle de bain commune.

Une dépendance aménagée de 50m2 vient compléter la propriété ainsi qu’un garage/atelier de plus de 30m2.

De nombreuses terrasses entourent la maison et ses dépendances.

La propriété se situe dans un endroit privilégié face à la Sainte Victoire et aux chaînes de montagnes environnantes. Sa position dominante est unique. En restanque, la piscine se situe en contrebas, au centre d’une forêt de pins au-dessus d’une oliveraie. 

Un lieu atypique et authentique avec un beau potentiel pour une rénovation contemporaine.

Proximité immédiate arrêt de bus et proche commodités (école, bibliothèque, mairie, salle de sport, tennis, terrain de jeux). Accès tres proche des chemins de randonné.

VIABILITE :

Piscine,

Garage,

Atelier,

Chauffage fioul, 

Cave,

Cheminée,

Arrosage automatique,

Poulailler,

Poutres apparentes,

Pierre de Fontveille.

 

 

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MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE EN PROVENCE

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE EN PROVENCE

290 m² sur 5 500 m² de terrain  – 1 770 000€ – Réf. 1030

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE EN PROVENCE

290 m² sur 5 500 m² de terrain  – 1 770 000€ – Réf. 1030

Au calme absolu, cette maison de plain-pied aux allures contemporaines propose 290m² habitables, sur un charmant terrain paysagé de 5 500m².
A 20 minutes d’Aix-en-Provence et à quelques minutes d’un beau village provençal, elle se situe dans un très bel environnement naturel.

 

Le jardin, arboré et entouré de restanques en pierres, est agrémenté d’une jolie piscine carrelée dans un esprit balinais et d’un pool-house de 50m² très cosy avec une cuisine d’été absolument divine.
La maison, baignée de lumière, allie le confort à l’esthétisme. Elle offre de grands espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Les matériaux utilisés sont nobles (baies vitrées en ferronnerie, carrelage façon pierre de Bourgogne, poutres apparentes…), et la décoration est soignée.

 

La maison se présente comme suit :

 

Une belle entrée qui offre une vue sur l’espace naturel du jardin grâce à une grande baie vitrée mène vers l’ espace de vie.  Très spacieux et ouvert sur l’extérieur, le séjour est la pièce centrale de la maison. Il dispose d’un bar, et se prolonge sur une grande cuisine elle-même très lumineuse.

 

De l’autre coté de la villa l’espace nuit offre 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing ainsi qu’un bureau, les autres chambres se partagent une salle d’eau. A cet espace, s’ajoute une cinquième chambre d’amis sous les toits avec sa salle d’eau indépendante. Au sous-sol se trouve une grande cave à vin de 30m2, ainsi qu’un espace de rangement. La maison permet d’accueillir quatre voitures grâce à son garage et son abri extérieur.

 

Cette demeure dispose d’un accès direct à la forêt, et se situe proche d’un canal. Un véritable havre de paix !

 

VIABILITE :

 

Chauffage au sol avec pompe à chaleur chaud/froid,

Forage,

Piscine 11x5m,

Cuisine d’été,

Garage,

Abris voiture,

Portail électrique,

Alarme.

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PROPRIETE D’EXCEPTION AVEC VUE DOMINANTE AUX PORTES D’AIX-EN-PROVENCE

PROPRIETE D’EXCEPTION AVEC VUE DOMINANTE AUX PORTES D’AIX-EN-PROVENCE

600 m² sur 8000m2 de terrain  – 3 990 000€ – Réf. 1022

PROPRIETE D’EXCEPTION AVEC VUE DOMINANTE AUX PORTES D’AIX-EN-PROVENCE

600 m² sur 8000m2 de terrain  – 3 990 000€ – Réf. 1022

EN EXCLUSIVITE, très belle propriété au calme  sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde à 5 minutes d’Aix-en-Provence.

 

La demeure principale de 500m2, exposée sud,  siège en position dominante face à la Sainte Victoire sur un parc de 8000m2 divinement paysagé.

 

La maison principale se présente comme suit :

 

Une très grande entrée intemporelle articule les différents espaces de vie du rez-de-chaussée.

Au sud, se présentent un salon d’hiver et un salon d’été, lesquels s’ouvrent sur une  vaste terrasse  avec une vue somptueuse sur le parc et les montagnes.

A l’est, se trouve une grande cuisine avec un espace dînatoire, laquelle donne accès à une charmante terrasse sous les glycines.

Enfin, à l’ouest, se situent une suite parentale avec un joli balcon sur la nature, une grande chambre avec salle de bain indépendante, et un bureau/bibliothèque.

 

L’étage propose deux grandes chambres et une chambre d’enfants, deux salles de bains, et de nombreux rangements.

 

La maison est agrémentée d’un appartement de gardien de 90 m2 environ avec deux chambres, un salon et une cuisine, lequel se situe au sud-est, sous la terrasse principale de la bâtisse, donc en rez-de-jardin avec une entrée indépendante.

Elle dispose également d’un T2 avec son entrée coté ouest.

S’ajoutent un grand garage d’environ 120 m2 pouvant accueillir trois véhicules, une salle de sport et une cave spacieuse dans son prolongement.

 

Au sud du terrain, coté piscine, se situe un pool-house de 100 m2 fermé par de grandes baies vitrées avec une belle cuisine, un grand espace salon dînatoire, une petite chambre et une salle de bain. Dans son prolongement, une terrasse abritée de 50m2 offre un espace salon ouvert sur la piscine.

 

L’esprit de cette demeure d’un style aixois est appuyé par de nobles matériaux, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres qui donnent sur le paysage de Cézanne. 

Le parc de 8000m2 a été paysagé avec beaucoup de goût.

De nombreux espaces avec des thématiques végétales différentes donnent vie au lieu (roseraies, glycines, rivière sèche d’aloé vera, lavandes, oliviers, cyprès, etc.)

A l’entrée de la demeure une fontaine authentique nous accueille, ce qui ajoute à la noblesse du lieu un charme provençal.

 

Un immense coup de coeur pour cette propriété très rare par son authenticité et sa localisation d’exception.

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