465 m² –  5000m2 terrain- 1 785 000 € – Réf. 1014

Située à 5 minutes de Lourmarin, et à 40 minutes d’Aix-en-Provence, cette belle propriété se compose d’une maison principale en pierres de 400m2 habitables et d’une maison de gardien de 65 m2 sur un terrain arboré de 5000 m2. Une belle piscine se situe devant la maison avec une vue dégagée sur la nature environnante.

La grande demeure propose une habitation principale de 260m2 qui offre 5 chambres et 3 salles de bains ,d’un grand salon et d’une cuisine séparée, et  3 appartements de 50 m2 chacuns avec terrasses sans aucun vis a vis (actuellement loués en gites avec un rapport de 50 000€/an environ).

La terrasse devant la maison offre un véritable art de vivre dans le sud; elle dispose d’une cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza, d’un grand espace dédié aux transats autour de la piscine, avec une belle vue sur la campagne paisible. Un champs d’oliviers ainsi qu’une forêt de chênes entourent la maison et procurent un véritable  sentiment de sérénité.

La propriété dispose également de 2 places de garage couvert, d’ un atelier et d’une cave.

L’accés à la nature est immédiat pour de belles promenades, et il est tout à fait agréable d’aller au village en vélo pour acheter son pain par exemple.

300 m² –  3600m2 terrain- 1 280 000 € – Réf. 1013

Au pied du Luberon, à 10 minutes de Lourmarin, et à 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette demeure intemporelle de 300m2 habitables siège sur un terrain de 3600 m2 doté d’une piscine et d’un étang.
Il s’agit d’un ancien moulin du 17 eme siècle, restauré avec goût par ses propriétaires artistes: les matériaux sont nobles, les volumes sont généreux, et l’ambiance y est très agréable.
La maison propose 4 grandes chambres avec chacunes leurs salle de bain , un très grand espace de vie avec cheminée relié par un somptueux escalier à l’espace cuisine salon dinatoire avec une ouverture sur une superbe petite terrasse.
Les espaces extérieurs sont tous plus merveilleux les uns que les autres.
La configuration de cette demeure pourrait tout à fait convenir pour un projet touristique, chambres d’hôtes / restaurant.
A découvrir!

170 m² avec 50m2 terrasses – 1 690 000 € – Réf. 1012

EN EXCLUSIVITE, à 150m de la rotonde et du cours Mirabeau, cette maison de ville revisitée par un décorateur de renommé, est un vrai paradis citadin ! Sa grande terrasse et sa véranda procurent une sensation de calme, une bulle de sérénité en plein coeur de ville.

D’une surface de 170 m2, la maison offre trois niveaux:

Au rez-de-chaussée, un grand garage de 130 m2 dans un état exceptionnel avec une buanderie et une cave à vin, et une  belle entrée de marbre avec un escalier en colimaçon qui dessert les deux étages supérieurs.

Au premier niveau, l’espace jour se compose de 4 espaces lumineux  les uns ouverts sur les autres avec des perspectives remarquables. Un salon cosy en premier lieu, puis une cuisine ouverte sur un espace dînatoire et enfin une véranda de 30 m2 qui s’ouvre sur une grande terrasse vegetalisée de 50 m2.

L’espace nuit au deuxième étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et de deux chambres avec une salle d’eau commune et wc.

Environ 50m2 de combles sont aménageables pour les plus audacieux.

La décoration particulièrement soignée est exceptionnelle. L’esprit du lieu s’impose avec l’envie immédiate d’adopter ce lieu idyllique. un véritable coup de coeur!

L’accès immédiat au cœur de la ville, le calme absolu, le confort, une décoration réussie, la grande terrasse et le garage sont de véritables atouts pour ce bien unique sur le marché aixois du centre-ville !

240 m² avec 140m2 terrasses – 2 450 000 € – Réf. 1011

Au calme, cette maison de ville de 240 m2 avec ses 140m2 de terrasses se situe sur la presqu’île de Malmousque, un des lieux les plus charmant de Marseille pour sa tranquillité, son accés direct à la mer et sa proximité du vieux port et des accès autoroutiers.
Dans un style contemporain, elle propose 240 m2 habitables sur 4 niveaux.
Au rez de chaussée un vaste salon avec une cuisine indépendante et véranda, le tout donnant sur une grande terrasse vue mer, d’une chambre avec sa salle de bain, et d’un patio couvert.
Entre deux étages se trouve une mezzanine avec un bureau donnant sur le salon.
Le premier étage propose deux chambres d’enfants avec une salle de bain.
Le deuxième étage offre une suite parentale avec une grande terrasse front de mer, reliée a une autre terrasse surélevée avec vue sur la ville et Notre Dame de la Garde.
Enfin, comme une cerise sur le gâteau, se trouve un atelier d’artiste qui trône sur le haut de la maison auquel on accède par un escalier extérieur depuis la terrasse (toutes les terrasses sont communicantes par l’extérieur par des escaliers). Quelques aménagements sont à prévoir pour s’approprier le lieu…

Un garage de 20 m2 environ ainsi que deux places de parking privées juste devant la porte de la maison ajoutent à ce bien un confort très appréciable en ville.

L’accès à la plage est tout proche. Cette maison est un vrai coup de coeur, un rêve bleu…

245 m² sur 3000 m2 – 1 530 000 € – Réf. 1010

Idéalement située à 5 minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, au calme, dans un quartier résidentiel recherché, maison de 245 m2 avec piscine sur un terrain magnifique et intemporel de 3000 m2.
La maison dispose d’une entrée, d’un grand salon avec une très belle cheminée, d’une cuisine indépendante, de 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, de plusieurs terrasses. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Le lieu est très charmant et pittoresque. Le terrain en restanques offre différents espaces de vie différents, les arbres sont magnifiques (platane, figuiers, oliviers, etc…), et la piscine entourée de vielles pierres, en position dominante, propose une très belle vue sur la chaine de montagnes.
Un lieu à découvrir!
Proche bus, axes autoroutiers, écoles, commerces.

300 m² sur 4000 m2 – 2 900 000 € – Réf. 55

A quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, des écoles et commerces, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette belle bastide provençale propose 300 m2 habitables. Elle dispose d’une vue dégagée sud-ouest, et d’une vue sur la montagne Sainte Victoire du haut de la maison.
La demeure est située dans un environnement résidentiel boisé très prisé et très proche de la ville. Elle siège sur un terrain plat et harmonieux de 4000 m².
Un studio indépendant pourra servir de maison d’amis.
Une piscine de forme libre et son pool house se situe assez proche de la maison et de ses terrasses.
Actuellement composée de deux habitations, chaque partie propose: au rez-de-chaussée, bureau, cuisine, cellier, salle à manger, salon avec cheminée et à l’étage, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau et toilettes.
Edifiée d’un seul corps de bâtiment, il est possible de l’aménager en une seule habitation et d’y créer son propre style!
Extension résiduelle de 35 m².
A découvrir!