3 m² sur  1,7 hectare de terrain  – 1 670 000 € – Réf. 42

Très belle propriété dans un cadre exceptionnel, au calme absolu se situe à 5 minutes du village de Bargemon, sur un parc paysager.
La maison principale, en pierres, est agencée sur 3 étages et orientée plein sud. Elle se compose d’une première partie habitable de 300 m2. Au rez-de-chaussée deux salons dont l’un comprenant une salle à manger, une superbe cheminée, une cuisine indépendante et son arrière cuisine, le tout donnant accès sur les beaux extérieurs arborés.
Le premier étage accueille cinq chambres et trois salles de bains ainsi qu’une lingerie. Le second étage peut servir d’appartement avec accès indépendant, composé d’une belle suite parentale avec dressing, d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine.
Les dépendances de la maison, tout aussi charmantes, offrent une maison de gardien de 80m2 située à l’arrière de la bastide, d’une petite chapelle, d’un garage attenant à la maison, d’un garage indépendant et d’un bassin d’arrosage.

Un parc d’1,7 hectares arborée d’essences Méditerranéennes et d’arbres centenaires, au milieu des collines varoises.

Très belle bâtisse avec un potentiel incroyable !

350 m² sur 1,15 hectares de terrain  – 2 590 000 € – Réf 43

Une merveilleuse bergerie du 19ème siècle revisitée dans un style contemporain!

Elle propose environ 350 m² sur un parc de 1,15 hectare aux abords d’un très joli village du Luberon.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’un triple salon en enfilade dont deux avec cheminée, d’une cuisine ouverte sur l’espace dînatoire, d’une buanderie, d’une cave réfrigérée, d’un bureau, d’une suite parentale avec salle de bain et douche, et d’un hammam.
L’étage propose quatre chambres avec salles de bain ou douche et wc, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche/wc.
La maison est lumineuse, confortable, fraîche en été grâce à l’épaisseur de ses murs, et chaleureuse en hiver. La décoration  est très élégante et subtile et elle s’associe à merveille au style authentique de la bergerie.Les matériaux sont nobles et en parfaite harmonie avec l’origine du lieu.
Le parc est paysager de façon équilibrée, avec une oliveraie, des cyprès, des essences provençales. Une partie est réservée au jardin potager, une autre partie au boulodrome. Une grande piscine chauffée et securisée.
La propriété dispose d’un garage, d’un abri à voitures, d’un abri à vélos, d’un bar-pool house, d’un salon d’été, d’un dispositif d’arrosage automatique, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d’un visiophone.

Un esprit intemporel, une atmosphère délicieusement chaleureuse pour une propriété d’exception au charme de la Provence!

920 m² sur 4,2 hectares de terrain  – 3 900 000 € – Réf 44

Au coeur de la Provence, et sur un parc de 4,2 ha, siège un magnifique château du 16ème siècle restauré avec beaucoup de goût sur des tons de bleu… très bucolique!

Le château et ses dépendances proposent environ 925 m² habitables; l’ensemble est réaménagé avec de très beaux matériaux. De nombreuses terrasses, cours, fontaines et autres fantaisies historiques qui donnent beaucoup de cachet à la propriété.

Le parc paysager est majestueux et offre une belle perspective au château.
Deux belles piscines et un terrain de tennis complètent le lieu, tout en harmonie!

Au calme absolu, et bordé d’un canal, la propriété bénéficie d’un positionnement géographique très privilégié. En pleine nature, mais proche de toutes commodités et des réseaux de transports, ce bien d’exception offre un cadre de vie très agréable.

125 m² sur 2 400 m² – 1 190 000 € – Réf. 39

Fort potentiel pour ce bien situé dans un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Il propose 125 m2 habitables sur un terrain de 2 400m2, avec la précieuse particularité d’être détachable (division de parcelle possible). 

Aménagée de façon classique mais fonctionnelle, la maison compte dans la partie jour, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, un bureau, puis dans la partie nuit, trois chambres dont une plus petite, et une salle de bain. 

De larges ouvertures de part et d’autres de la maison apportent beaucoup de luminosité à la pièce à vivre. 

À l’arrière de la maison, légèrement en hauteur, l’espace piscine, avec un pool house de 20m2 totalement indépendant pouvant servir de studio, et un petit salon d’été très charmant. 

Mais tout l’interêt de cette propriété est son beau terrain détachable et constructible situé après la piscine. Il offre une très belle vue sur la montagne Sainte Victoire et un calme absolu. 

Un bien avec beaucoup de potentiel dans un quartier très privilégié. 

370 m² sur 4 000 m² de terrain  – 2 100 000 € – Réf 37

Villa de prestige au cœur d’une nature verdoyante à quelques minutes d’Aix-en-Provence, sur la commune de Saint Marc Jaumegarde, très connue pour son art de vivre d’exception.

A l’abri des regards, et au calme absolu, cette demeure aux prestations luxueuses propose 370m² sur un parc paysagé de 4000m².

La maison principale d’une surface de 310m² a été entièrement rénovée en 2010, les volumes sont vastes et très bien organisés, l’espace est lumineux, les matériaux sont nobles et s’harmonisent à la perfection. Une dépendance, ou maison d’amis, de 60m², avec une entrée indépendante complète ce bien.

La demeure principale présente :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec un très beau mur en pierres apparentes, un grand espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon/cheminée, une belle suite parentale avec salle de bains et douche à l’italienne, et un grand espace bureau ou loisirs.

Pour parfaire le tout, une superbe cave à vin professionnelle de 30m² située au sous-sol, une jolie petite arrière-cuisine, et une buanderie.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

La maison d’amis, aux prestations plus modestes, dispose d’un espace salon/cuisine, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Le parc est divinement paysagé, entre espaces structurés et espaces naturels, il domine et dispose d’une vue merveilleuse sur la chaine de montagne.

Une belle piscine siège en contrebas des différentes terrasses de la maison.

Enfin, un ancien cabanon en pierres et son potager au charme intemporel, donnent beaucoup de cachet à la propriété.

Une propriété rare pour ses nombreuses qualités, dans un lieu très privilégié, où il fait particulièrement bon vivre !

210 m² sur  3 400m² de terrain – 1 050 000 € – Réf. 34

A quelques minutes du village de Puyricard, et tout proche d’Aix-en-Provence, cette belle bastide de caractère se situe au coeur d’une jolie nature dans un calme absolu.

La maison principale, d’une forme provençale traditionnelle bénéficie d’une surface de 140 m2 au total. Une dépendance de 70 m2 (dont 34 m2 sont aménagés) lui donne un potentiel plus attractif.

L’intérieur de la bastide se présente de la manière suivante: 
Au rez-de-chaussée, un espace de vie au charme cosy s’ouvre sur une charmante terrasse ombragée. Une petite chambre ou bureau y siège également. L’étage propose 3 chambres lumineuses et 2 salle de bains. Elles disposent d’une vue très agréable sur le parc paysagé.

Il est important de noter qu’un agrandissement de 22m2 est envisageable afin d’ajouter un espace supplémentaire à la maison principale.

Le terrain de 3 400m2  offre un univers paradisiaque avec une jolie vue dégagée sur la Sainte Victoire, une végétation luxuriante avec de multiples senteurs méditerranéennes, le tout au bord d’un ruisseau… La piscine, type « couloir de nage » (filtrée au sel) dispose d’une terrasse en teck, un espace qui invite à la relaxation et à la détente.

Ce lieu est enchanteur, difficile de ne pas tomber sous le charme…!