330 m² sur 5 000 m² de terrain  – 2 290 000€ – Réf. 1029

EN EXCLUSIVITE – A dix minutes d’Aix-en-Provence et au calme absolu, cette demeure, exposée sud, de 330m2 sur un magnifique terrain de 5000m2 siège face à la Sainte Victoire dans un environnement privilégié.

De style provençale, la bâtisse a été entièrement re-visitée de façon contemporaine avec tout le confort attendu (chauffage au sol, pompe à chaleur, etc…). Elle dispose d’une superbe piscine aux teintes turquoises subtilement dégradées entourée d’une jolie terrasse en teck avec un pool-house et sa pergola climatique, d’une belle oliveraie qui surplombe la propriété et d’un jardin en restanques verdoyant et divinement paysagé.

La maison se présente comme suit :

L’entrée principale mène sur un espace de vie très spacieux ouvert d’une part et d’autre sur une grande cuisine contemporaine et un espace bureau. Il dispose d’une belle cheminée ouverte sur trois côtés. Quatre grandes portes fenêtres s’ouvrent sur une belle terrasse ombragée par une pergola végétale sur toute la longueur de l’espace de vie.

A l’étage, un espace nuit propose une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain individuelle ainsi que deux autres chambres de taille moyennes qui se partagent une salle de bain. Chaque chambre offre une vue sur la montagne Sainte Victoire.

L’aile droite de la maison est actuellement composée de deux appartements lesquels peuvent se relier très facilement à la maison familiale.
Un beau T3 aménagé de manière contemporaine dispose d’un salon-cuisine ainsi que de deux chambres dont une sous les toits et d’une salle de bain. Il propose une très belle terrasse avec sa pergola végétalisée avec une vue magnifique sur la nature et la montagne.
Un studio tout confort très indépendant avec sa terrasse fermée se situe à l’ouest de la bâtisse.

De nombreuses dépendances à l’arrière de la maison complètent la propriété : un bureau aménagé avec une grande baie vitrée, un grand garage fermé pouvant accueillir cinq véhicules, un abri accolé à la maison peut recevoir deux véhicules supplémentaires.

Entre charme, sérénité et confort, cette propriété nous a séduite par son cadre enchanteur.

VIABILITE :

Construction anti-sismique,
Double vitrage,
Pompe à chaleur,
Chauffage au sol,
Climatisation,
Eclairage extérieur,
Piscine au chlore,
Pool-house (cuisine d’été, douche et toilettes),
Pergola climatique,
Serre,
Puit,
Dépendances,
Cabanon de jardin,
Garage,
Abri voiture,
Portail automatique,
Visiophone,
Arrosage automatique,
Fosse septique avec micro-station,
Eau du canal de Provence.