250 m² sur 2096m2 de terrain  – 2 660 000€ – Réf. 1023

EN EXCLUSIVITE – Idéalement située en position dominante dans le quartier privilégié de Saint-Marc-Jaumegarde à 5 minutes d’Aix-en-Provence, cette superbe maison contemporaine de 250 m2 aux lignes épurées offre une vue magnifique sur la Sainte Victoire.

Exposée sud et au calme, elle dispose d’un jardin paysagé de 2096m2 avec une piscine à débordement et de nombreuses terrasses.

La maison de plain-pied, construite en 2021, propose un art de vivre par ses volumes, sa luminosité, son esthétisme et son ouverture sur le jardin.

Les matériaux choisis sont nobles et la décoration contemporaine est raffiné et prestigieuse.

L’intérieur se présente comme suit:

L’entrée donne sur très grand espace de vie qui rassemble le salon, une cuisine contemporaine de marque italienne et sa cave à vin murale en arrière plan et l’espace dinatoire. L’ensemble s’ouvre sur les terrasses extérieures et la piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage.

Trois chambres, dont une grande suite parentale et deux chambres avec leurs somptueuses salles de bain, ainsi qu’un bureau qui peut aussi faire office d’une quatrième chambre.

La propriété se situe dans un domaine sécurisé.

Un véritable coup de coeur pour cette merveille de l’immobilier contemporain.

A 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence

A 10 minutes des accès autoroutiers,

A 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence,

A 35 minutes de l’aéroport,

A 3 minutes de l’école maternelle et élémentaire, d’un complexe sportif (tennis,

basket, ping-pong, salle de musculation, salle de danse, yoga, gym..), A 2 minutes à pied de l’arrêt de bus.

Pompe à chaleur, chauffage au sol (chaud/ froid)

Baies vitrées aluminium à galandage (3,20 m de hauteur)

Double vitrage

Stores screen

Rideaux anti-UV et voilage

Luminaire designer le mouton à 5 pâtes

Cuisine italienne Polyform 

Hotte aspirante Pando professionnel à moteur déporté

Cave murale climatisée Eurocave

Porte d’entrée en chêne sur pivot (Bertoli Atelier du Patrimoine) Buanderie 22 m2

Sol gres cerame intérieur et terrasses 

Salle de bain gres cerame marazzi 

Piscine à débordement 15 x 5 m (chauffée par panneaux solaires), filtration chlore 

Eau du canal de Provence

Terrasses 145 m2

9 oliviers (800 ans d’âge)

Arrosage automatique

Tout à l’égout

Vide sanitaire

DPE: Classe A.