À quelques minutes du centre ville au Sud d’Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine avec vue sur la montagne Sainte Victoire propose 565m2 habitables sur un parc divinement paysagé de 1,3 hectare. Elle dispose d’une superbe piscine miroir chauffée, d’un jacuzzi extérieur, d’un grand pool house, d’un terrain de tennis, d’un terrain de pétanque, d’une salle de sport, d’un hammam et d’un jacuzzi intérieur.
La maison est baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées et la décoration est très aboutie dans un style contemporain avec divers espaces de vie qui se conjuguent à merveille.
Les matériaux sont nobles et l’attention aux finitions offrent luxe et confort.
La propriété propose une grande maison principale de 370m2, une maison indépendante de 120m2 et un pool house (ouvert/fermé) de 75m2 avec sa chambre d’ami attenante.
La maison principale se présente comme suit :
L’entrée s’ouvre sur un vaste lieu de vie qui s’articule entre divers espaces avec une cheminée centrale.
Il est composé de deux salons, d’une bibliothèque, d’un espace dînatoire et d’une superbe cuisine contemporaine avec îlot central.
Au rez-de-chaussée s’ajoute une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bain.
L’intégralité des pièces du rez-de-chaussée accède à une terrasse extérieure avec vue sur le parc.
À l’étage se situent trois chambres avec chacune une salle de bains privative. L’une d’entre elles dispose d’une belle terrasse avec vue sur la Sainte Victoire.
Le sous-sol est un vrai plus pour cette maison d’exception. On y trouve une buanderie, une superbe cave à vin d’environ 15m2, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport spacieuse qui bénéficie de la lumière naturelle grâce à son ouverture sur un vaste escalier, lequel accède au parc de la propriété.
La deuxième maison dispose d’un portail individuel avec un accès au parc tout comme la maison principale. Une grande terrasse couverte donne le ton à cette maison au style contemporain. Elle s’ouvre par de grandes baies vitrées sur l’espace de vie qui se compose d’une cuisine, d’un espace dînatoire et d’un salon légèrement sur-élevé. Un escalier en colimaçon de type industriel mène à l’étage où se situent deux chambres avec une salle de bains commune.
Enfin, le pool house est un réel lieu de convivialité qui peut être utilisé été comme hiver car il dispose de baies vitrées accordéons qui permettent une ouverture intégrale en période estivale.
Il est équipé d’une grande cuisine professionnelle avec plancha, four à pizza traditionnel, cheminée etc… une chambre d’ami avec sa salle de bains privative s’y juxtapose. Une grande terrasse complète cet endroit et lui apporte un esprit de détente.
La maison peut accueillir plus de sept voitures grâce à ses nombreux garages et places de parking.
Le parc d’1,3 hectare est majestueux, il met en scène un paysage harmonieusement vallonné. Il dispose d’une oliveraie et d’un verger avec de nombreux arbres fruitiers.
Il présente un vaste espace piscine avec une piscine miroir (chauffée) de 15x6m, un jacuzzi, une terrasse couverte et un cabanon en bois avec douche et wc. Elle est entourée d’une grande terrasse et est sécurisée grâce à un système de barrières vitrées.
Un magnifique terrain de tennis et un terrain de pétanque complètent les aménagements de loisirs.
Cette propriété est un vrai bijou qui allie design, harmonie et confort au coeur d’une nature luxuriante.
VIABILITÉ
Exposition Sud,
Climatisation réversible,
Pompe à chaleur,
Chauffage électrique (relié à la pompe à chaleur),
Visiophone,
Cheminée,
Cave à vin,
Hammam,
Jacuzzi intérieur,
Salle de sport,
Terrain de pétanque,
Jacuzzi extérieur,
Piscine chauffée miroir 15x6m,
Cabanon piscine(douche et wc),
Pool house,
Arrosage automatique,
Double garage,
Garage simple,
Abri voiture,
Parkings,
2 portails automatiques,
Maison indépendante de 120m2,
Fosse septique.
RARE – Très beau projet pour une construction contemporaine de 210m2 habitables (avec un garage de 24m2) sur un terrain arboré de 1 011m2 avec piscine, vue sur la Sainte Victoire et proche de toutes les commodités.
Le terrain est vendu avec le permis de construire purgé de tout recours (coût de la construction: à partir de 600 000 euros)
Unique sur le marché !