300m2 sur un terrain de 4 000m2 – 2 980 000 €

À cinq minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et au calme absolu dans le quartier très privilégié de Saint-Marc-Jaumegarde, superbe maison de 300m2 habitables avec une belle piscine et son pool-house, un salon d’été, de nombreuses terrasses, un studio indépendant et un double garage, sur un terrain harmonieusement paysagé de 4 000m2.

La maison principale d’une surface de 275m2, propose de grands espaces avec de grandes baies vitrées qui illuminent un intérieur divinement aménagé. Les matériaux sont sobres et élégants, les teintes subtiles et l’organisation de l’espace est intelligemment réparti.

Une belle entrée cathédrale accède par de belles portes vitrées à l’espace de vie qui se compose d’un double salon avec cheminée, d’un espace dinatoire et d’une vaste cuisine contemporaine ouverte. Une grande arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle s’accole à la cuisine.

Enfin, une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing dispose d’une baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin.

À l’étage, se situe l’espace nuit. On y accède par un très bel escalier qui se poursuit sur un couloir balcon lequel dessert quatre chambres dont une suite avec salle de bain, dressing et terrasse, une chambre avec une salle d’eau indépendante et deux autres chambres qui se partagent une salle de bain commune. Chaque chambre dispose d’une vue sur le jardin ou la nature environnante.

Un studio très indépendant, soigneusement aménagé est idéal pour une fille au pair, une chambre d’amis ou un revenu locatif.

Un double garage de 50m2 se situe à l’entrée, au nord de la propriété.

Une vaste terrasse relie la maison à l’espace piscine qui dispose d’un magnifique pool-house avec cuisine ouverte, salle de douche, WC et d’un salon d’été très cosy couvert par un auvent. L’espace jardin est très subtilement paysagé, une sensation de pleine nature avec de nombreux arbres repartis de façon équilibrée qui apportent ombrage et fraicheur. Et bien sûr, le terrain de pétanque provençal sous les arbres a trouvé sa place dans ce jardin d’Eden.

VIABILITE

Portail automatique,

Alarme,

Chauffage au sol électrique,

Cuisine équipée,

Buanderie,

Dressing,

Cheminée,

Double vitrage,

Piscine filtration au chlore,

Eau du canal de Provence,

Eau de ville,

Pool-house,

Cuisine d’été,

Salon d’été couvert,

Studio aménagé de 25 m2,

Double garage de 50m2,

Terrain de pétanque,

Fosse septique.

POUR OBTENIR LE DOSSIER DE CETTE PROPRIÉTÉ MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 16 17 72 97 OU DE NOUS ÉCRIRE CI-DESSOUS

Les champs marqués par un asterisque* sont obligatoires

507m2 hab sur 1 hectare de terrain – Réf.A106 – Prix: nous consulter – Aix-en-Provence

À quelques minutes du centre ville au Sud d’Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine avec vue sur la montagne Sainte Victoire propose 565m2 habitables sur un parc divinement paysagé de 1,3 hectare. Elle dispose d’une superbe piscine miroir chauffée, d’un jacuzzi extérieur, d’un grand pool house, d’un terrain de tennis, d’un terrain de pétanque, d’une salle de sport, d’un hammam et d’un jacuzzi intérieur. 

La maison est baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées et la décoration est très aboutie dans un style contemporain avec divers espaces de vie qui se conjuguent à merveille.

Les matériaux sont nobles et l’attention aux finitions offrent luxe et confort. 

La propriété propose une grande maison principale de 370m2, une maison indépendante de 120m2 et un pool house (ouvert/fermé) de 75m2 avec sa chambre d’ami attenante. 

La maison principale se présente comme suit : 

L’entrée s’ouvre sur un vaste lieu de vie qui s’articule entre divers espaces avec une cheminée centrale.

Il est composé de deux salons, d’une bibliothèque, d’un espace dînatoire et d’une superbe cuisine contemporaine avec îlot central. 

Au rez-de-chaussée s’ajoute une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. 

L’intégralité des pièces du rez-de-chaussée accède à une terrasse extérieure avec vue sur le parc.

À l’étage se situent trois chambres avec chacune une salle de bains privative. L’une d’entre elles dispose d’une belle terrasse avec vue sur la Sainte Victoire. 

Le sous-sol est un vrai plus pour cette maison d’exception. On y trouve une buanderie, une superbe cave à vin d’environ 15m2, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport spacieuse qui bénéficie de la lumière naturelle grâce à son ouverture sur un vaste escalier, lequel accède au parc de la propriété. 

La deuxième maison dispose d’un portail individuel avec un accès au parc tout comme la maison principale. Une grande terrasse couverte donne le ton à cette maison au style contemporain. Elle s’ouvre par de grandes baies vitrées sur l’espace de vie qui se compose d’une cuisine, d’un espace dînatoire et d’un salon légèrement sur-élevé. Un escalier en colimaçon de type industriel mène à l’étage où se situent deux chambres avec une salle de bains commune. 

Enfin, le pool house est un réel lieu de convivialité qui peut être utilisé été comme hiver car il dispose de baies vitrées accordéons qui permettent une ouverture intégrale en période estivale. 

Il est équipé d’une grande cuisine professionnelle avec plancha, four à pizza traditionnel, cheminée etc… une chambre d’ami avec sa salle de bains privative s’y juxtapose. Une grande terrasse complète cet endroit et lui apporte un esprit de détente.

La maison peut accueillir plus de sept voitures grâce à ses nombreux garages et places de parking.

Le parc d’1,3 hectare est majestueux, il met en scène un paysage harmonieusement vallonné. Il dispose d’une oliveraie et d’un verger avec de nombreux arbres fruitiers. 

Il présente un vaste espace piscine avec une piscine miroir (chauffée) de 15x6m, un jacuzzi, une terrasse couverte et un cabanon en bois avec douche et wc. Elle est entourée d’une grande terrasse et est sécurisée grâce à un système de barrières vitrées.

Un magnifique terrain de tennis et un terrain de pétanque complètent les aménagements de loisirs.

Cette propriété est un vrai bijou qui allie design, harmonie et confort au coeur d’une nature luxuriante.

VIABILITÉ

Exposition Sud, 

Climatisation réversible, 

Pompe à chaleur,

Chauffage électrique (relié à la pompe à chaleur),

Visiophone,

Cheminée,

Cave à vin, 

Hammam,

Jacuzzi intérieur,

Salle de sport,

Terrain de pétanque, 

Jacuzzi extérieur,

Piscine chauffée miroir 15x6m,

Cabanon piscine(douche et wc),

Pool house,

Arrosage automatique,

Double garage,

Garage simple,

Abri voiture, 

Parkings,

2 portails automatiques,

Maison indépendante de 120m2,

Fosse septique.

POUR OBTENIR LE DOSSIER DE CETTE PROPRIÉTÉ MERCI DE NOUS CONTACTER AU 06 16 17 72 97 OU DE NOUS ÉCRIRE CI-DESSOUS

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310m2 habitables sur un terrain de 2 400m2 – 2 090 000 €

EN EXCLUSIVITÉ – À cinq minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et au calme absolu, dans le quartier très privilégié de Saint-Marc-Jaumegarde, superbe maison de 310m2 habitables environ avec une grande piscine entourée de végétation avec vue sur la Sainte Victoire, un salon d’été, de nombreuses terrasses, un abri voitures, sur un terrain harmonieusement paysagé avec des arbres centenaires d’une surface de 2 400m2.

La maison d’une surface de 310m2, propose de nombreux espaces de plain-pieds ainsi qu’un étage. Les photos intérieures sont principalement en IA car des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour répondre aux goûts contemporains de chacun(un dossier avec les deux versions vous sera transmis sur demande.

Une belle entrée cathédrale accède aux différents lieux de vie. L’aile droite de la maison se compose d’un double salon avec cheminée, d’un espace dinatoire et d’une vaste cuisine ancienne. Une grande arrière-cuisine/ buanderie très fonctionnelle s’accole à la cuisine.

Ensuite, la partie gauche offre un espace nuit avec trois chambres et deux grandes salles de bains. Deux d’entre elles dispose d’une terrasse avec vue sur le jardin.

À l’étage, se situent trois chambres avec une salle d’eau et un toilette. On y accède par un très bel escalier. Chacune d’entre elles dispose d’une vue sur le jardin ou la nature environnante.

Un abri voitures se situe derrière la maison avec un accès direct à l’arrière cuisine. 

Le terrain est plat et magnifiquement arboré grâce à de nombreux arbres centenaires qui apportent ombrage et fraîcheur. 

Une maison comme on en rêve dans un cadre calme et verdoyant, située dans le quartier privilégié et sécurisé de Saint-Marc-Jaumegarde, à 5 minutes en voiture d’Aix-en-Provence.

La commune propose un réel art de vivre avec une école idyllique, un centre sportif contemporain, de nombreuses aires de jeux pour les enfants comme pour les grands et un esprit de communauté unique.

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